01
Успешное прохождение госэкспертизы
Готовим документацию в строгом соответствии с актуальными нормативами (ФЕР, ТЕР, ГЭСН, приказы Минстроя), что ускоряет прохождение проверок в государственных инстанциях
Проверка сметы
Проверим смету на риски до подачи в экспертизу
Приложите смету или ВОР — покажем, какие позиции могут вызвать замечания, и назовём стоимость доработки
Решения по ролям
Каждому участнику проекта — свой результат
Выберите свою роль: покажем состав работ, нормативы, итоговые документы и сроки.
01
ГГЭРИМФСНБ-2022
Девелоперам и техзаказчикам
Для кого:
Директорам по строительству, руководителям техзаказчика, cost control, сметным отделам
Ключевые результаты:
Экспресс-аудит сметы: где риск замечаний, завышений и дублей
Подготовка сметной части к подаче в экспертизу
Конъюнктурный анализ цен (КАЦ) по 421/пр
02
КС-2КС-3КС-6а
Генподрядчикам и ПТО
Для кого:
Гендиректорам, коммерческим директорам, руководителям ПТО, сметчикам, договорным отделам
Ключевые результаты:
Формирование КС-2, КС-3, КС-6а, М-29 по фактическим объёмам
Сметное сопровождение договора и пересчёт при изменениях
Накопительные ведомости и контроль закрытия месяца
03
ВОРПСДФЕР/ТЕР/ГЭСН
Проектным институтам
Для кого:
ГИПам, руководителям проектных отделов, главным инженерам, сметным группам
Ключевые результаты:
Подсчёт объёмов работ (ВОР) по чертежам DWG/PDF
Сметная часть ПСД параллельно с выпуском разделов
Матрица трассируемости объёмов к листам проекта
04
Приказ №421/пр44-ФЗНМЦК
Участникам тендеров
Для кого:
Тендерным менеджерам, руководителям закупок, коммерческим директорам, сметчикам по тендерам
Ключевые результаты:
Смета для тендера под требования закупки
Конъюнктурный анализ цен (КАЦ) по 421/пр
Аудит цены: проверка занижений и завышений в НМЦК
Цена одной ошибки
Как неточность в смете ломает график проекта
Ошибка в ВОР или расценках
Спешка, неполные исходные данные, переход на РИМ и ФСНБ-2022
Замечания экспертизы
Сметная часть возвращается на доработку
Повторная проверка
Исправления, ответы на замечания и новый круг согласования
Сдвиг графика СМР
Подрядчик ждёт, сроки ввода объекта уходят вправо
Пауза в финансировании
Без заключения банк и заказчик не открывают следующий этап
Цена ошибки — не зарплата сметчика, а сдвинутый график и замороженное финансирование. Проверьте смету до подачи в экспертизу.
Проверить смету на рискиЗаказчики
Работаем с госзаказчиками, промышленностью и девелоперами
Среди заказчиков — федеральные ведомства, госкорпорации, промышленные компании и девелоперы.
Росатом · ФЭО
Минюст России
АЛРОСА
ЦКБ УДП РФ
Газпром
Брусника
Development Systems
- проектов в портфеле
- 312
- регионов работы
- 25
- положительных заключений экспертизы
- 30+
- лет на рынке
- 5
Членство в СРО
Ассоциация проектировщиков «Содействия организациям проектной отрасли», СРО-П-166-30062011. Регистрационный номер члена П-166-504226063525-2349, в реестре с 08.12.2022.
Реестр НОПРИЗПрезентация
Сметный отдел без найма
Сметы, согласования, акты КС-2 и КС-3, сопровождение экспертизы — как мы берём сметную часть проекта целиком.
Регион
Сметная работа в Курске: рельеф, чернозём и привозной камень
Смета в Курске начинается не со здания, а с площадки. Город стоит на возвышенности над Сеймом и Тускарью, участок почти всегда имеет уклон, а рядом лежат овраги и балки. Срезка и подсыпка, подпорные стенки, водоотвод и укрепление откосов входят в сметную стоимость наравне с фундаментами. Под плодородным слоем залегают лёссовидные суглинки, которые при замачивании способны давать просадку, поэтому основание считают по отчёту об изысканиях, а не по типовой схеме.
Вторая особенность связана с материалами. Песок, глина и мел в области свои, а прочный щебень, цемент и металлопрокат приходят из других регионов. Железная дорога и южная автомагистраль облегчают завоз, но плечо перевозки до площадки в поле остаётся отдельной статьёй расчёта. Заказчики здесь разные: горнорудные и энергетические площадки на севере области, агрокомплексы, муниципалитеты районных центров. Сметная группа сверяет объёмы грунта и цены привозных материалов с данными ФГИС ЦС для ценовой зоны Курской области и оформляет расчёты в том виде, который принимает ваш заказчик. Осенью и весной чернозём раскисает, подъезд к площадке вне твёрдых дорог затруднён, и это тоже учитывается в организации работ и перевозках.
Подход
Сметная документация под требования экспертизы
От проверки исходных данных и расчёта по РИМ до ответов на замечания экспертов.
Берём на себя диалог с госэкспертизой, правим замечания и сдаём сметы без критических ошибок — проект не простаивает из-за сметной части
- Член СРО проектировщиков, сведения в реестре НОПРИЗ
- Более 30 положительных заключений в 25 регионах
- Работаем с нормативными базами всех субъектов РФ
01
Детализированные сметы позволяют отследить каждую статью расходов и исключить «скрытые» доплаты
02
Узкопрофильная команда сметчиков по госрасценкам обеспечивает точность расчётов и соответствие актуальным нормативам
03
Документация, подготовленная с учетом специфики госзаказа, исключает риски отклонения на экспертизе
02
Снижение юридических рисков
Грамотная смета как приложение к госконтракту защищает заказчика от споров с подрядчиком, необоснованных доплат и претензий проверяющих органов
03
Команда аттестованных сметчиков
Над проектом работают инженеры-сметчики с опытом в строительстве, ремонте, инженерных сетях и знанием специфики госзаказа
04
Работа с неполными данными
Составим точную смету даже без полного комплекта проектной документации: по дефектным ведомостям, эскизам или результатам выезда инженера
05
Соблюдение сроков
Срок фиксируем в договоре до старта работ — под тендер, согласование или начало СМР
06
Поддержка на всех этапах
Консультируем, защищаем смету перед подрядчиком или проверяющими и оперативно вносим необходимые корректировки
Задачи региона
С какими сметными задачами обращаются из Курской области
Баланс земляных масс на склонах
Участки на холмах и вблизи оврагов требуют срезки, подсыпки и вывоза грунта, а первоначальная оценка бюджета обычно занижена. Сметная группа строит ведомость по картограмме генерального плана, проверяет дальность возки и показывает, какая часть сметы приходится на рельеф, а какая на сами здания. Расхождение с первой оценкой объясняем по строкам.
Просадочные основания и чернозём
Лёссовидные суглинки и мощный плодородный слой дают в смете отдельные работы: снятие, хранение и рекультивацию чернозёма, уплотнение, грунтовые подушки. Эти решения часто описаны в пояснительной записке, но не доведены до ведомостей. Мы сверяем конструктивный раздел, отчёт об изысканиях и сметные объёмы между собой до передачи расчёта заказчику.
Доставка щебня, цемента и металла
Прочный щебень, цемент и металлопрокат идут из соседних регионов, и перевозка заметно влияет на итог сметы. Проверяем, учтена ли она в сметной цене ценовой зоны области и не добавлена ли подрядчиком повторно. Когда цены в ФГИС ЦС нет, готовим конъюнктурный анализ по Методике 421/пр с запросами поставщикам.
Серийные корпуса на новой площадке
Агропромышленные компании привязывают типовые корпуса и элеваторы к полю, где нет ни дорог, ни сетей. Типовая смета не покрывает подъезд, внеплощадочные коммуникации и рельеф конкретного участка. Сметная группа пересчитывает привязку, а цены технологического оборудования, которого нет в ФГИС ЦС, обосновывает отдельным анализом с сопоставимыми предложениями.
Капитальный ремонт в районных центрах
Школы, больницы и дома культуры в Льгове, Рыльске, Щиграх чаще всего построены давно, а ремонт ведётся по 44-ФЗ. Без дефектной ведомости у сметы нет основания, а отмостка и водоотвод на уклоне легко выпадают из объёмов. Готовим ведомость, локальную смету и пояснения для проверяющих, чтобы каждая позиция имела основание в обследовании.
Направления и цены
Комплексные решения для проектных и строительных организаций
Разработка и сопровождение сметной и исполнительной документации по действующей нормативной базе.
АСД
Составление сметной документации
Комплексная подготовка сметной документации, соответствующей нормативным требованиям для согласования и реализации
- Составление локальных смет
- Пересчет сметной документации
- Корректировка сметной документации
- Проверка сметной документации
от 25 000 ₽ /локальная смета
Считаем по составу: локальная смета от 25 000 ₽, объектная от 35 000 ₽, сводный расчёт от 50 000 ₽.
ВОР от 25 000 ₽, конъюнктурный анализ от 25 000 ₽, срочность добавляет 50–150% к базовой цене.
ПСД
Сметное сопровождение и экспертиза
Оптимальный выбор для тех, кто ищет баланс между ценой и глубиной проработки; включает все необходимые разделы
- Прохождение экспертизы
- Разработка конъюнктурного анализа
- Сметный аутсорс
- Сопровождение до реализации проекта
от 25 000 ₽ /смета
Базовая подготовка включает аудит, правки, обоснования цен и пояснительную записку.
Закрытие замечаний от 25 000 ₽ за смету; сопровождение экспертизы считаем как 30% от стоимости подготовки.
СРД
Разработка строительной документации
Профессиональная разработка всех типов технической документации для строительства с учетом требований стандартов
- Составление ведомости объемов работ
- Составление исполнительной документации
- Подготовка закрывающих документов
- Формирование журналов работ
от 25 000 ₽ /ведомость
Расчёт объёмов по чертежам: 120–140 ₽ за позицию, минимальный заказ 25 000 ₽.
Обмер на объекте: 1 000–1 250 ₽ в час; исполнительные журналы и закрывающие документы считаются отдельно.
ЭСД
Экспертиза сметной документации
Профессиональная проверка смет с целью выявления ошибок, неточностей и выполнение оптимизации затрат
- Комплексный анализ документации
- Проверка объемов и спецификаций
- Выявление необоснованных затрат
- Оптимизация стоимости
от 25 000 ₽ /смета
Проверка перед экспертизой: 25 000–75 000 ₽ за смету, в зависимости от объёма и исходных данных.
Экспертное заключение от 25 000 ₽; корректировка после замечаний обычно 50% от базовой цены.
ИСД
Исполнительная документация
Полный комплекс работ по разработке и оформлению исполнительной документации для строительных проектов любой сложности
- Исполнительные схемы и чертежи
- Акты освидетельствования работ
- Формирование технических отчетов
- Фотоотчеты о выполненных работах
от 25 000 ₽ /пакет
КС-2/КС-3: 700–1 200 ₽ за акт или 60 ₽ за позицию, минимальный заказ 25 000 ₽.
КС-3 включена при заказе КС-2; КС-6а от 25 000 ₽, М-29 от 25 000 ₽.
АСС
Аутсорсинг сметной службы
Комплексное сметное сопровождение проектов на условиях аутсорсинга – эффективная альтернатива штатному отделу
- Выделенная команда специалистов
- Оперативная разработка смет
- Фиксированная стоимость в месяц
- Отсутствие затрат на рабочие места
от 30 000 ₽ /месяц
Абонемент включает ежемесячное закрытие, КС-2/КС-3, книгу закрытия и взаимодействие с бухгалтерией.
Расширенный аутсорс с представлением на стороне заказчика и сбором первички: от 50 000 ₽ в месяц.
Образцы документов
Что вы получите на руки
Пять направлений — пять комплектов документов. Ниже образцы: форма настоящая, данные условные.
Форма по Методике, утв. приказом Минстроя России № 421/пр
Локальный сметный расчёт (смета) № 02-01-01
на общестроительные работы
- Объект
- Административное здание (условный объект)
- Основание
- Проект 2026-АР, листы 4–12; 2026-КР, листы 3–9
- Метод
- Ресурсно-индексный, уровень цен II кв. 2026 г.
| № | Обоснование | Наименование работ и затрат | Ед. изм. | Кол-во | Всего, руб. |
|---|---|---|---|---|---|
| Раздел 1. Фундаменты | |||||
| 1 | ГЭСН 06-01-001-01 | Устройство бетонной подготовки | 100 м³ | 0,42 | 186 430 |
| 2 | ГЭСН 06-01-001-16 | Устройство фундаментных плит железобетонных плоских | 100 м³ | 1,18 | 612 870 |
| Раздел 2. Стены | |||||
| 3 | ГЭСН 08-02-001-01 | Кладка стен кирпичных наружных простых при высоте этажа до 4 м | м³ | 96,5 | 318 240 |
| Итого прямые затраты | 1 117 540 | ||||
| Накладные расходы | 98 320 | ||||
| Сметная прибыль | 68 740 | ||||
| Всего по смете | 1 284 600 | ||||
- Шифр нормы из действующей базы — эксперт проверяет его первым.
- Объём взят из проекта: в основании указаны листы.
- Прямые затраты, накладные расходы и прибыль — отдельными строками.
Смета, которую можно подавать
Считаем по проекту или ведомости объёмов в нормативах ФСНБ-2022. Каждая строка — со ссылкой на норму и на лист проекта.
В комплекте
- Локальные и объектные сметы
- Сводный сметный расчёт
- Ведомость объёмов работ
- Файлы XML, XLSX и PDF
- локальная смета
- от 25 000 ₽
- срок подготовки
- 2–3 рабочих дня
Приложение к сопроводительному письму в экспертную организацию
Ответы на замечания
по разделу «Смета на строительство»
- Объект
- Административное здание (условный объект)
- Замечания
- Письмо экспертной организации от 14.09.2026
| № | Замечание эксперта | Ответ и внесённые изменения | Статус |
|---|---|---|---|
| 1 | Объём работ по п. 14 ЛСР 02-01-01 не подтверждён проектной документацией | Объём приведён в соответствие с листом 7 раздела КР, ведомость объёмов откорректирована | Снято |
| 2 | Не представлен конъюнктурный анализ на оборудование по п. 31 | Приложен анализ по трём поставщикам с коммерческими предложениями | Снято |
| 3 | Применён индекс, не соответствующий кварталу составления сметы | Смета пересчитана с действующими индексами, итог обновлён в сводном расчёте | На проверке |
- Замечание записано в формулировке эксперта, без пересказа.
- В ответе — что изменено и на каком листе это смотреть.
- Статус ведём по каждой строке, пока не сняты все.
Ответ на каждое замечание эксперта
Проверяем комплект до подачи, загружаем документы и ведём переписку с экспертной организацией. Сопровождаем в экспертизе и отвечаем на замечания.
В комплекте
- Проверка комплекта перед подачей
- Таблица ответов на замечания
- Откорректированные сметы
- Загрузка в личный кабинет экспертизы
- подготовка и сопровождение
- от 25 000 ₽
- на подготовку КП
- 1 рабочий день
Заключение специалиста
Заключение по результатам проверки
сметной документации подрядчика
- Объект
- Административное здание (условный объект)
- Проверено
- ЛСР 02-01-01, ЛСР 02-01-02, сводный сметный расчёт
| № | Позиция | Что выявлено | Было, руб. | Стало |
|---|---|---|---|---|
| 1 | п. 3, ЛСР 02-01-01 | Объём кладки больше проектного на 12,4 м³ | 359 130 | 318 240 |
| 2 | п. 19, ЛСР 02-01-02 | Применена норма на более сложный вид работ | 204 600 | 171 900 |
| 3 | гл. 9, сводный расчёт | Лимитированные затраты начислены дважды | 86 500 | 43 250 |
| Итого по проверенным позициям | 650 230 | 533 390 | ||
- Расхождение привязано к конкретной позиции сметы.
- Указана причина: объём, норма, индекс или двойной счёт.
- Суммы «было и стало» — основа для разговора с подрядчиком.
Заключение с суммами по каждой позиции
Сверяем смету с проектом: объёмы, нормы, индексы, лимитированные затраты. На выходе — документ, с которым можно идти к подрядчику.
В комплекте
- Заключение с перечнем расхождений
- Расчёт «было — стало» по каждой позиции
- Рекомендации по корректировке
- Исправленная смета — по запросу
- проверка сметы
- от 25 000 ₽
- на подготовку КП
- 1 рабочий день
Унифицированная форма № КС-2, утв. постановлением Госкомстата России от 11.11.99 № 100
Акт о приёмке выполненных работ № 3
отчётный период: 01.09.2026 – 30.09.2026
- Заказчик
- ООО «Заказчик»
- Подрядчик
- ООО «Подрядчик»
- Стройка
- Административное здание (условный объект)
| № | По смете | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Устройство бетонной подготовки | 100 м³ | 0,42 | 186 430 |
| 2 | 2 | Устройство фундаментных плит железобетонных плоских | 100 м³ | 0,59 | 306 435 |
| Итого по акту | 492 865 | ||||
Сдал: подрядчикПринял: заказчик
- Номер позиции — тот же, что в смете.
- Объём за отчётный период, а не за весь договор.
- Итог акта переносится в справку КС-3.
Акты, которые сходятся со сметой
Готовим закрывающие документы по смете и журналу работ. Позиции, объёмы и суммы в акте совпадают со сметой — расхождения находим до подписания, а не после.
В комплекте
- Акты КС-2 и справки КС-3
- Журнал КС-6а
- Ведомость М-29
- Акты скрытых работ
- комплект за период
- от 25 000 ₽
- на подготовку КП
- 1 рабочий день
Приложение к акту оказанных услуг
Отчёт о сметном сопровождении
за сентябрь 2026 г.
- Заказчик
- ООО «Заказчик»
- Объектов в работе
- 2 (условные)
| Дата | Объект | Задача | Результат |
|---|---|---|---|
| 03.09 | Склад, корп. 2 | Локальная смета на отделочные работы | Передана заказчику |
| 11.09 | Офисное здание | Проверка сметы подрядчика | Заключение, 6 замечаний |
| 18.09 | Склад, корп. 2 | КС-2 и КС-3 за август | Подписаны |
| 26.09 | Офисное здание | Ответы на замечания экспертизы | 4 из 5 сняты |
- Смет
- 4
- Актов КС-2
- 6
- Проверок
- 3
- Все задачи месяца собраны в одном документе.
- У каждой задачи записан результат, а не «в работе».
- Сводка по объёму — основание для счёта.
Сметный отдел без найма
За вашими объектами закреплён сметчик: сметы, проверка подрядчиков, акты и ответы на замечания. Затраты на фонд оплаты труда — до 40% ниже, чем со штатным сметчиком.
В комплекте
- Сметы и их актуализация
- Проверка смет и актов подрядчиков
- КС-2, КС-3, КС-6а, М-29
- Ежемесячный отчёт по задачам
- базовый пакет
- от 30 000 ₽ в месяц
- расширенный и полный
- 50 000 ₽ и 80 000 ₽
Составление и проверка сметной документации в Курске
Разрабатываем сметы и ведомости объёмов работ, проводим проверку и экспертизу, считаем стоимость по позициям в Курске и по РФ. Онлайн-калькулятор и сметный аутсорс.
Внутренняя проверка комплектности перед подачей
Расчёт по действующей методике: ФСНБ-2022 и приказ № 421/пр
Полный комплект для МГЭ и банка: от ВОР до КС-2/КС-3
Сопровождение до утверждения в госэкспертизе
312 проектов25 регионов30 положительных заключенийФЕР/ТЕР/ГЭСН и ФГИС ЦС
Документы и допускиРаботаем по договору
Пакеты
Готовые пакеты под задачу заказчика
Выберите сценарий: в каждом пакете — состав работ и итоговые документы.
Пакет по ПП: защита увеличения цены
Готовим корректировки смет и обоснование, сопровождаем согласование объектов до утверждения.
- Сопоставительные ведомости, корректировка ЛС/ОС/ССР
- Пояснительная записка, архив цен/индексов по региону
- Представление и ответы на вопросы контролёра
Аудит и упаковка смет
Выверяем соответствие ПД/РД, формируем ВОР и полный комплект документов с трассируемостью источников для МГЭ/банков.
- ВОР, ЛС, ОС, ССР, КС-2/КС-3
- Реестр ссылок и версий, электронные форматы
- Журнал правок и устранения замечаний
Сравнение подходов
Частный сметчик, штатный отдел или внешний контур
Критерии, по которым обычно выбирают исполнителя:
СрокиРиски/ответственностьСоответствие нормамКомплект документовМасштабированиеЭкономика
| Критерий | Частный сметчик | Штатный сметчик | ЭкспертСмет |
|---|---|---|---|
| Сроки и предсказуемость | Зависит от человека, нет SLA | В пике — узкое горлышко | SLA ответы, параллельная работа команды 3–5 экспертов |
| Риски и ответственность | Личные договорённости | Ответственность на работодателе | Процессы и проверки, экспертиза смет, поддержка в спорных ситуациях |
| Соответствие нормам | Обновления — на исполнителе | Нужно регулярно доучивать | Актуальные ФЕР/ТЕР/ГЭСН и индексы 2026 года, корректная методика (в т.ч. РИМ) и региональные индексы Москвы (ФГИС ЦС) |
| Документы и трассируемость | Часто не хватает пакета для банка/ГГЭ | Зависит от практики отдела | Полный комплект для Мосгосэкспертизы и банков + соответствие 44-ФЗ/223-ФЗ |
| Масштабирование | Сложная замена | ФОТ растёт, простои | Гибко наращиваем ресурс, несколько проектов без потери качества |
| Экономика | Дешевле точечно | Дорого на год: софт/налоги/отпуска | Оплата за фактическую загрузку, без ФОТ и лицензий на вашей стороне |
Калькулятор
Ориентировочная стоимость комплекта сметной документации
Заполните параметры проекта — покажем диапазон стоимости и срок подготовки. Отдельная локальная смета считается отдельно — от 25 000 ₽.
Типовой объект
Стоимость
Стоимость составления сметы в Курске
Цены «от» по типам заказчиков. Точную стоимость называем после просмотра исходных данных.
Подрядчики и субподрядчики
| Услуги и стоимость | Строительные компании | Девелоперы | Проектные бюро | Госзаказчики | Частные заказчики |
|---|---|---|---|---|---|
| Ваш профиль | Подрядчики и субподрядчики | Застройщики и инвесторы | Архитекторы и проектировщики | Бюджетные организации | Малый бизнес и частные лица |
| Составление смет | |||||
| Локальная смета (базовая) | от 32 000 ₽ | от 38 000 ₽ | от 28 000 ₽ | от 35 000 ₽ | от 25 000 ₽ |
| Объектная смета | от 45 000 ₽ | от 52 000 ₽ | от 38 000 ₽ | от 48 000 ₽ | — |
| Сводный сметный расчёт | от 60 000 ₽ | от 70 000 ₽ | от 52 000 ₽ | от 65 000 ₽ | — |
| Ведомость объёмов работ (ВОР) | от 25 000 ₽ | от 25 000 ₽ | включено | включено | от 25 000 ₽ |
| Конъюнктурный анализ цен | от 25 000 ₽ | от 25 000 ₽ | от 25 000 ₽ | включено | — |
| Экспертиза и сопровождение | |||||
| Проверка сметы перед экспертизой | от 25 000 ₽ | от 25 000 ₽ | от 25 000 ₽ | включено | — |
| Сопровождение в госэкспертизе | 30% от экспертизы | 30% от экспертизы | 30% от экспертизы | включено | — |
| Корректировка после замечаний | 50% от базовой цены | включено | 50% от базовой цены | включено | — |
| Экспертное заключение | от 25 000 ₽ | включено | от 25 000 ₽ | включено | — |
| Исполнительная документация | |||||
| Акт КС-2 (за позицию) | 60 ₽ мин. 25 000 ₽ | 60 ₽ мин. 25 000 ₽ | 80 ₽ мин. 25 000 ₽ | 50 ₽ мин. 25 000 ₽ | — |
| Справка КС-3 | включено при заказе КС-2 | включено при заказе КС-2 | включено при заказе КС-2 | включено при заказе КС-2 | — |
| Журнал КС-6а | от 25 000 ₽ | от 25 000 ₽ | — | от 25 000 ₽ | — |
| Ведомость М-29 | от 25 000 ₽ | от 25 000 ₽ | — | от 25 000 ₽ | — |
| Специальные опции | |||||
| Срочное выполнение (24 часа) | +100% | +100% | +150% | — | +50% |
| Ресурсно-индексный метод (РИМ) | включено | включено | включено | включено | +2 000 ₽ |
| Работа с вашим ПО | включено | включено | включено | включено | +3 000 ₽ |
| Выделенный менеджер | включено | включено | включено | включено | +5 000 ₽/мес |
| Консультация по оптимизации | включено | включено | включено | — | включено |
| Типовой проект | от 60 000 ₽ или 0.5–0.8% СМР | от 75 000 ₽ или 0.4–0.7% СМР | от 40 000 ₽ за раздел ПСД | от 65 000 ₽ фиксированная | от 25 000 ₽ за объект |
| Срок выполнения | 3–5 дней | 5–7 дней | 5–7 дней | 7–10 дней | 2–3 дня |
Порядок работы
Как строится дистанционная работа с заказчиком из Курска
Работать с Курском проще, чем с большинством регионов: разницы с Москвой нет, поэтому рабочий день сметной группы полностью совпадает с вашим. Совещание с главным инженером проекта, начальником ПТО или специалистом по закупкам можно назначить на любой час в течение дня. Вопросы по расчёту решаются в той же переписке, без переноса созвонов на другой день из-за пояса. Вопросы по составу исходных данных уточняются на старте, а не накануне передачи расчёта заказчику.
Исходные данные передаются по электронной почте или через общую облачную папку: разделы проекта в PDF, чертежи в DWG, ведомости и действующие сметы в Excel. Для земляных работ особенно важны генеральный план с картограммой и отчёт об изысканиях. Для промышленных и сельскохозяйственных объектов полезны технологическое задание и спецификации оборудования. Сведения о состоянии площадки и выполненных объёмах передаёт заказчик, присутствие на объекте не требуется. Если нужны фотографии и обмеры, их присылает ответственный специалист заказчика.
Требования курских заказчиков и экспертизы мы учитываем до выпуска расчёта, а не после него. У промышленных предприятий свои формы актов и регламенты приёмки, у муниципалитетов твёрдая цена контракта, у агрокомплексов сжатый график строительства. Каждый расчёт возвращается к вам в редактируемом виде, с перечнем принятых допущений и вопросов к заказчику или проектировщику. Так вы всегда видите, на каких предположениях стоит итоговая цифра и что можно уточнить.
- Запрашиваем у заказчика картограмму земляных масс, отчёт об изысканиях и технологические задания до начала расчёта, чтобы не строить смету на допущениях.
- Согласовываем с вами форму актов, реестров и пояснительной записки, которую требует курский промышленный или муниципальный заказчик.
- Возвращаем расчёт в Excel и PDF вместе с перечнем допущений, спорных позиций и вопросов, которые стоит задать проектировщику.
- Вносим изменения по замечаниям экспертизы и службы заказчика в той же переписке, не меняя структуру уже согласованных разделов.
Кейсы
Положительные заключения экспертизы
11 заключений по объектам, где мы готовили сметную документацию. Реквизиты заключений предоставляем по запросу.
Административное здание федерального ведомства
Москва · Капитальный ремонт
Государственная экспертизаГлавгосэкспертиза РоссииФедеральный орган исполнительной власти
Объект культурного наследия федерального значения
Москва · Капитальный ремонт, сохранение ОКН
Негосударственная экспертизаНегосударственная экспертная организацияФедеральное казённое учреждение
Автомобильная дорога
Ленинградская область · Строительство
Государственная экспертизаГосэкспертиза Ленинградской областиМуниципальный заказчик
Канализационные очистные сооружения
Камчатский край · Реконструкция
Государственная экспертизаГосэкспертиза Камчатского краяМуниципальное предприятие
Комплекс многоквартирных жилых домов
Камчатский край · Строительство
Государственная экспертизаГосэкспертиза Камчатского краяРегиональный технический заказчик
Общеобразовательные школы
Камчатский край · Строительство
Государственная экспертизаГосэкспертиза Камчатского краяРегиональный технический заказчик
Гостиница
Краснодарский край · Строительство
Негосударственная экспертизаНегосударственная экспертная организацияЧастный заказчик
Нас цитируют
Эксперты по сметной документации в федеральных и отраслевых СМИ
Редакции обращаются к нам за комментариями о ценах на стройматериалы, сметах и стоимости строительства.
Интервью · 2024О профессиональном подходе к сметной документацииЧитать на РБК
Комментарий эксперта · 2024Прогноз цен на строительные материалыЧитать на Аргументы и факты
Комментарий эксперта · 2024Рост цен на цемент и стройматериалы в ПодмосковьеЧитать на REGIONS.RU
Комментарий эксперта · 2024Тренды современной жилой архитектуры новостроекЧитать на ProNovostroy
Статьи
Разборы нормативов и практики экспертизы
Методики, изменения в нормативной базе и типовые замечания по сметной части.
Методология•Актуально на 2026•12 мин
Ресурсный метод и ресурсно-индексный метод в строительстве
Ресурсный метод в сметном деле: от теории к практике. Узнайте, как применить этот метод для минимизации затрат и оптимизации сметы на строительство
Читать полностьюПоследние статьи
Загрузка статей...
Не пропускайте новые статьи
Подпишитесь на рассылку и получайте новости от экспертов, инструкции и полезные материалы
Объекты региона
Объекты Курской области и особенности их смет
Горнорудные площадки севера
Карьерное хозяйство, обогащение, подъездные пути и энергоснабжение в районе Железногорска строятся и реконструируются постоянно. В сметах внимания требуют вскрышные и земляные объёмы, дальность возки, технологическое оборудование без цен в ФГИС ЦС и формы приёмки, принятые у заказчика на этой площадке.
Объекты атомной энергетики Курчатова
Работы здесь идут по отраслевым правилам и в несколько ступеней приёмки. В смете и актах проверяем соответствие формулировок проекту, наличие исполнительных схем и паспортов материалов, чтобы отчётный месяц закрывался полным комплектом документов, а не возвращался на доработку по формальным причинам.
Животноводческие комплексы
Серия однотипных корпусов возводится на открытой площадке одновременно. Смета должна учитывать подъездные дороги, внеплощадочные сети, навозохранилища и инженерию корпусов. Отдельный вес имеет оборудование кормления и вентиляции, которое обосновывается конъюнктурным анализом, а не ценой из каталога. Размер комплекса меняет и объём работ на подъездах.
Элеваторы и перерабатывающие производства
Силосы, сушилки, приёмные устройства, сахарные и комбикормовые линии требуют согласования строительной части с технологией поставщика. В смете сверяем фундаменты под оборудование, закладные детали и версию задания, а также проверяем, не потерялись ли внутриплощадочные сети, пути и дороги для тяжёлого транспорта.
Жильё на склонах Курска
Многоэтажная застройка на холмах над Сеймом и Тускарью несёт расходы на подпорные стенки, ливневую канализацию и укрепление откосов. Эти статьи легко недооценить на ранней стадии, поэтому сопоставляем их с генеральным планом и изысканиями ещё до выпуска сводного сметного расчёта, а не по замечаниям экспертов.
Школы и больницы районных центров
Муниципальные объекты Льгова, Обояни, Фатежа и других городов ремонтируются по 44-ФЗ с малым запасом в цене контракта. В смете важны точная дефектная ведомость, отмостка, кровля и водоотвод, а также цены материалов, подтверждённые источниками для Курской области, а не взятыми из прайсов других регионов.
Вопросы
Часто задаваемые вопросы по сметной документации
Документы передаются по электронной почте или через общую облачную папку. От курского заказчика обычно нужны разделы проекта в PDF, чертежи в DWG, ведомости и сметы в Excel. Если объект промышленный, добавляем технологическое задание и требования заказчика к актам. Результаты возвращаются в редактируемом виде и в PDF, поэтому их можно сразу вносить в вашу систему учёта. Состав файлов согласуем заранее.
Мы учитываем формы актов и реестров, порядок многоступенчатой приёмки, требования к исполнительной документации и учёту давальческих материалов, если они указаны в договоре или техническом задании. Эти документы стоит приложить сразу. Без них мы готовим расчёт по общим правилам и отдельно перечисляем позиции, которые курский заказчик может потребовать оформить иначе при приёмке, и предлагаем способ согласовать их заранее.
Начните с ведомости объёмов по имеющимся чертежам и с перечня позиций, по которым проект ещё меняется, чтобы заказчик видел, какие цифры предварительные. Для курских площадок на склонах важно заранее зафиксировать земляные работы и основание, потому что от них зависят остальные разделы. Когда выйдут новые листы, сметная группа пересчитает только изменённые разделы и покажет, как правка повлияла на сводный расчёт.
Да. Формат дистанционный, поэтому Курск, Железногорск, Курчатов, Льгов или Рыльск для нас одинаково доступны. Отличается набор исходных данных. Для района важны подъезд к площадке, расстояние до поставщиков и состояние существующих зданий. Эти сведения заказчик передаёт в документах и фотографиях, а сметная группа учитывает их при расчёте материалов и перевозки. Присутствие на площадке для этого не нужно.
Недостающие сведения мы не достраиваем молча. В расчёте отмечаем, какие допущения приняты, и составляем перечень вопросов заказчику или проектировщику. Например, по глубине снятия чернозёма, дальности возки грунта или марке щебня. Когда данные поступают, допущения заменяются фактическими значениями, и вы видите, как именно изменился результат по каждому разделу сметы. Так расчёт остаётся прозрачным для вас и для проверяющих.
Сметы, ведомости объёмов, акты и пояснительные записки передаются в редактируемом формате и в PDF с подписью специалиста. При необходимости структура файлов подстраивается под вашу сметную программу или под форму заказчика. К расчёту прилагается перечень допущений и использованных источников цен, чтобы его мог проверить ваш ПТО, служба заказчика или эксперт. Вопросы по расчёту можно задать сметчику напрямую.